物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
バス
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐輪場
主な特徴
閑静な住宅街
満室時想定年収:4,908,000円
想定利回り 7.59%
~ 周辺及び近隣環境 ~
公共・病院
〇南立誠小学校:約1400m
〇橋北中学校:約1600m
〇大川乳幼児保育園:約520m
〇大川幼稚園:約1100m
〇津市役所:約2500m
〇三重大学医学附属病院:約2170m
〇近鉄名古屋線「津」駅:約600m
コンビニ
〇ファミリーマート近鉄津駅ホーム店:約580m
〇ローソン津栄町四丁目店:約630
スーパー等
〇イオン津ショッピングセンター:約1500m
〇エディオン津北店:約1800m
〇アスト津:約970m
〇ドン・キホーテMEGA津桜橋店:約1600m
〇業務スーパー津住吉店:約2200m
物件概要
価格 | 6,460万円 | 間取り | 1K+S |
---|---|---|---|
物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
所在地 | 三重県津市大谷町 | ||
アクセス | 近鉄名古屋線『津』 徒歩8分 (約600m) |
||
建物面積 | 189.67㎡(想定利回り:7.59% 想定家賃収入:4,908,000円) (1F:87.61㎡ 2F:102.06㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:6台 |
築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | |||
土地面積 | 実329.67㎡(99.72坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.4m 間口 約11.45m |
私道 | セットバック | ||
地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
権利 | 所有権 |
||
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
小学区 | 南立誠小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 橋北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
その他費用 | |||
収益情報 | 想定利回り:7.59% 想定家賃収入:4,908,000円 | ||
備考 | ※freeWi-Fiあり ※トイレ、洗面、お風呂別 ※エアコン完備 ※利回りは現況または満室想定時での単純利回り (共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格) で、固定資産税、管理費等も 必要経費は控除されていません。 |
||
物件番号 | 3792089 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:北川 昌弘
※freeWi-Fiあり
※トイレ、洗面、お風呂別
※エアコン完備
※利回りは現況または満室想定時での単純利回り
(共益費等を含む年間賃料総額÷購入価格)
で、固定資産税、管理費等も
必要経費は控除されていません。
土地面積329.67㎡
延床面積189.67㎡
2024年3月新築、敷地内駐車場6台分有
エアコンも完備しており、広いウォークインクローゼットで収納力問題なし!
近鉄名古屋線「津」駅まで徒歩約8分
駅に近く、通勤や通学にとても便利な物件で、学生寮や社員寮としてもオススメです!
お問い合わせお待ちしております!